Comment inclure le mobilier dans son prêt ?

Lors de l’achat d’un immobilier, le prix des décorations et de l’ameublement peut s’avérer prohibitif par rapport au fait de louer ces biens immobiliers. De ce fait, inclure le dans son prêt immobilier est une démarche intéressante.

Qu’est-ce qu’un bien mobilier ?

Juridiquement parlant, les meubles sont catégorisés en deux aspects bien distincts. On peut constater qu’il y a, d’un côté, les biens mobiliers corporels, et d’un autre côté, les biens mobiliers incorporels. Un bien mobilier corporel est un objet que l’on peut transporter d’un endroit à un autre ; en d’autres termes, c’est un bien déplaçable. Les biens mobiliers corporels comportent cependant deux sous-catégories : ce sont les biens mobiliers par nature qui sont des objets inanimés, transportables et amovibles et les biens mobiliers par anticipation qui sont des objets qui ont davantage une attache matérielle avec le domicile, mais qui peuvent être détachés. Il y a également les biens mobiliers incorporels, ce sont les droits relatifs aux choses mobilières par nature. Ces biens mobiliers incorporels présentent aussi deux sous-catégories, les droits mobiliers par objet qui sont des droits à la possession d’une personne concernant un objet d’une personne et les droits mobiliers par détermination de la loi. Les droits mobiliers par objet sont aussi des obligations concernant les biens immobiliers comme pour meubler un studio. Les droits mobiliers par détermination de la loi, quant à eux, concernent les rentes, les propriétés incorporelles, ainsi que les parts sociales. Le patrimoine mobilier est donc les meubles comme les chaises ou les tables, les appareils électroménagers comme le réfrigérateur, les biens précieux comme les bijoux ou les instruments de musique, ainsi que les biens personnels comme les vêtements ou les matériels de jardin ou terrasse en résine.

C’est quoi un prêt immobilier ?

La première vocation du prêt immobilier est d’acquérir un nouvel hébergement où l’on peut habiter ou d’acquérir un logement destiné à un but plus professionnel. Le prêt immobilier est donc un emprunt d’argent visant à financer l’achat d’un bien immobilier, de sa construction ou alors des travaux qui doivent être effectués. Un prêt immobilier est mis en place sous forme de prêt d’un montant exacte et il est agencé par un établissement de crédit. Le prêt immobilier est délivré soit par la banque directement, soit par le biais d’un courtier en crédits et il est valide sur une très longue durée hormis d’un prêt-relais qui couvre une période d’attente. Ce prêt peut être établi à taux fixe, mais peut également être établi à taux révisable selon l’entente faite. On peut aussi rembourser le prêt mensuellement. Si on meurt subitement et qu’on a une dette envers un emprunteur, le prêt immobilier est suivi par une assurance décès invalidité. On peut constater plusieurs types de prêts immobiliers : il y a le prêt amortissable qui est un prêt qu’on peut rembourser par échéances régulièrement, il y a le prêt in fine qui n’est remboursable qu’en fin de crédit, il y a aussi le prêt à taux fixe qui est un prêt à taux débiteur stable, il y a également le prêt à taux révisable dont le coût des intérêts varie selon l’indice financier, on constate aussi le prêt à taux capté, il y a ensuite le prêt progressif ou dégressif qui prévoit un mode de payement variant à la hausse ou à la baisse, il y a enfin le prêt à paliers et le prêt modulable.

Intégrer les meubles dans son prêt immobilier

Lorsqu’on opte pour le changement de domicile, acheter des meubles neufs s’avère être très chers. De plus, la tendance actuelle est d’acheter des meubles d’occasions et non des meubles neufs. Par ailleurs, si on veut acheter des meubles d’occasion comme pour meubler un studio par exemple, la consultation de l’avis d’un professionnel est primordiale pour éviter les mauvaises surprises. Cependant, opter vers un prêt immobilier pour financer l’achat de mobilier demeure infaisable, car cet emprunt ne couvre que les coûts d’une acquisition, d’un bien immobilier et des travaux au sein du bien immobilier. La raison est que les meubles sont considérés comme un bien mobilier et non un bien immobilier. Il est alors nécessaire de recourir à un autre appui financier pour couvrir l’achat d’un mobilier. On peut recourir à un prêt à la consommation par exemple, mais on peut aussi opter pour un regroupement de crédits.

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